父母过世如何买房子贷款

当父母过世后，您想要通过贷款购买房产，通常需要遵循以下步骤：

注销户籍和办理死亡证明

前往被继承人的户籍所在地派出所，办理死亡证明。

办理继承权公证

到公证处办理继承权公证，以确认继承人的身份和继承份额。

办理房产证过户

继承人携带公证书、房产证、身份证等相关文件，到房产交易中心办理房产证过户手续。

办理抵押贷款

完成过户后，继承人可以携带新的房产证和其他贷款所需文件，到银行或贷款机构办理抵押贷款申请。

请注意，如果房产是作为遗产被继承，根据《中华人民共和国继承法》，继承人不仅要继承房产，同时也要承担被继承人的债务，包括房贷。如果房产贷款未还清，银行可能会要求用遗产来偿还贷款，或者对房产进行拍卖以抵偿贷款。